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中國人民銀行(大陸央行)已下令嚴查消費貸款去向,禁止用來炒房。但是,各地依然無視這項禁令,消費貸款挪用去炒房的情況十分嚴重,估計至少達4千億元(人民幣,下同)的規模。為了避免用消費貸款炒房,影響房市調控政策的效果,已有愈來愈多省分加入圍剿消費貸款的行列,確保這些貸款不再被違法用來炒房。

《國際金融報》報導,繼北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文追查消費貸款去向後,江西與浙江也加入追查消費貸款的行列,顯然這種被挪用來炒房的消費貸款,已在各地蔓延開來。根據德意志銀行最新報告,預計流入大陸房市的消費貸款總額可能高達4000億元,比先前易居地產研究院預測的數據還要高1000億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,當前消費資金違規進入房市主要有兩種風險。首先,消費資金違規進入房市干擾正常房地產市場發展秩序;其次,此類資金違規進入房市後,若遇到房市降溫,也會影響此類消費貸的安全性,即及時償付本息的風險。

氣象局今天上午11點半解除天鴿颱風的陸上房屋增貸 銀行颱風警報,海上警報預計下午到傍晚就可以解除,不過颱風持續向西前進,明天可能會影響香港地區,搭機的旅客要特別留意。

(馮建棨報導)

天鴿颱風陸上警報在週二上午11點30分解除,上午11點位在鵝鑾鼻的西南方約,170公里海面上,以每小時25公里速度,向西轉西北西進行,根據最新氣象資料顯示,天鴿颱風過去3小時強度略為增強,暴風圈已通過恆春半島,臺灣本島已脫離暴風圈,預計下午到傍晚可以解除海上警報。

氣象局科長羅雅尹說:『氣象局在今天上午11點半解除天鴿颱風陸上颱風警報,但是仍持續發布海上颱風景報,海上警房屋增貸流程戒區域範圍含蓋東沙海面、巴士海峽及台灣海峽南部』

氣象局表示,天鴿颱風整體強度增強,且持續往西移動後,結構持續整合,對台灣來說沒有直接影響,是下外圍環流間接影響,預計週二白天雨勢仍相當明顯,要等到颱風進入中國大陸後,才會逐漸減弱,預估天鴿颱風週三11點位置在香港南南東方30公里,要前往香港的旅客要特別留意。

另外菲律賓東側跟南海上,都處於大低壓帶當中,還是會有熱帶系統生成,短期內不至於有太明顯發展,後續動態要持續關注。

流亡美國的大陸富商郭文貴,近日爆料頻傳,大抵上只是中共內部的醜聞。但15日再度透過在Youtube的影片,則提供牽涉到國民黨的驚人爆料。他指出,1998年中共解放軍「總政聯絡部」曾招待國民黨高官下榻其在北京安排的別墅,並安排當增貸條件紅女明星和國民黨高官在床上進行「國共合作」。郭文貴說,他看過相關影片,那影片「大家看了會驚訝」。

與中共軍方頗有關係的郭文貴說,早在1998年,中共「總政聯絡部」(按,中國人民解放軍總政治部聯絡部的簡稱),就在北京市三環路、四環路以外的「恩濟花園」社區買了三棟別墅,「當時(總政聯絡部)是邢建民負責的,他負責聯絡台灣的將軍,還有重要的企業家,還有國民黨人士。在那個地方,用他的話說,『完成了一次一次的國共合作』。」

郭文貴說,他看過一個錄像(影片),一個國民黨的高官,和幾個他喜歡的明星,都是當時國家最火、最高(高檔)的女明星,為了所謂的「國家利益」就跟這個高官睡覺,「那錄像大家看了會驚訝」。睡覺之前還說「我們這次叫國共合作」。然後女星將燈拉滅(關燈),燈再打開時,兩人大笑道:「這是真正的國共合作,親密一家。」

郭文貴說,在那個地方(恩濟花園別墅)發生太多事情了,台商、國民黨人士、軍方人士,一個個都被「拿下」。「所以當我說要爆台灣料的時候,他們害怕了,馬上糾集起來,對郭文貴妖魔化,說我郭文貴的話不可信,說我騙台商。」郭文貴強調:「台灣和香港的問題,我要就不出手,(要是)出手,一定會震撼世界。」

按,郭文貴對台灣「國共合作」的爆料,早已在預料中。今(2017)年5月24日,本報即刊登流亡美國的中國評論家郭寶勝的〈郭文貴會揭露台灣政要被中共收買的黑幕嗎?〉,其中提到:「5月20日,他(郭文貴)說不僅爆料香港的黑幕,還要爆料台灣政界被中共收買的黑幕。他說爆料的第二季重點是香港,而第三季重點將是台灣。」郭文貴並揭示中共控制香港富商、官員及議員的四種方法:貪控、色控、錢控,以及「摻沙子」。

郭文貴的爆料影片(台灣部分主要出現在10分30秒之後) 影片來源/Youtube,「時事 子弘之-閒談」提供

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀房屋轉貸利率行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 轉貸流程條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期聯貸流程核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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