何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

新頭殼newtalk

教育部次長林騰蛟在中午一時許公開對外說明:原本9月10日已由教育部宣布定案的「研修小組版本」,亦即高中國文科文言文比例採45%至55%」一案,因未投表決,不符議事程序,決議「被刪除」,並不作議事確認, 該案會在下午的課審大會中重新進行討論與表決。

而審議大會今天會作成「翻案」的原因是:今天上午的課審大會中,課審委員一致同意邀請專業律師進場,並進行法定議事程序的逐一確認;所以, 原本由教育部宣布通過的「研修小組版本,高中國文科文言文比例45%至55%」一案,因為在上次會議中並沒有被討論與表決,而在今天的會議中,絕大多數的委員投票同意:「研修小組版本」在會議記錄中全數刪除,不予追認。並將在下午的審議大會中,重啟討論與重新投票表決。

教育部在9月10日課審大會中,未經表決逕自宣布的課修小組版本,遭到立委陳其邁與管碧玲公開質疑程序違法,以及研修小組版本未經表決不符合程序爭議。

教育部今天早上召開的課審大會,因應外界對於課審大會適法性進行討論,並再度針對於審議大會的表決程序進行確「適法性」確認。教育部國教署長邱乾國表示,上午的會議中,首先針對了課審委員是否同意有律師在場進行表決,結果40位委員中,有39位委員同意律師在協助議事規則的確認。

教育部次長林騰蚊表示,今天下午的課審大會中,將會進行研修小組的版本「文言文比例45%到55%」一案進行表決外,之前已表決過的四個案子因為已投票,今天會議確認投票未通過;而今天推翻9月10日課審大會決議的關鍵,在於上次會議中「投棄權票」委員今天立場一致,作了支持重新投票的決議,未投票委員成為今天翻案關鍵表態者外,由於立委、台灣文學學會等重要團體對教育部的處理態度不滿,並揚言要教育部長潘文忠下台,這些言論都迫使教育部不得不面對與重新檢討教育部在9月10日的逕行決議與宣布,不符民主議事程序,以及教育部長潘文忠下台的壓力。

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新頭殼newtalk

今天(20日)和昨天類似,全台各地大多仍為多雲到晴的天氣,白天陽光強、紫外線指數高,尤其大台北19日已經出現了攝氏38度的高溫,各縣市地區高溫普遍都可以來到33至35度,大台北今天仍有37度左右高溫發生的機率,因此外出請注意防曬,多補充水分以防中暑。

在午後雷陣雨的部分,中午過後在各地山區及西半部平地仍有發生的機率,其中彰化以北偏向以山區附近為主,而雲林以南下雨的範圍則比較廣,有機會影響到靠海邊的地方,提醒這些地方的朋友,21日午後同樣有局部大雨等較為劇烈天氣現象發生的機率,民眾午後外出時,要留意天氣變化,在山區、溪邊活動也要提高警覺注意安全。

吳德榮在「洩天機教室」中表示,未來一週(19至25日)「太平洋高壓」中心在日本南方海面,台灣比較靠高壓的邊緣,大氣「沉降作用」無法完全壓制午後對流,夜間及上午大氣可維持穩定、天氣晴朗,但午後因太陽加熱大氣轉趨不穩定,山區及中南部鄰近的平地會有對流發展,西半部高溫約在34至36度,東半部高溫在33至34度,外島則在32至34度;台北都會區最高溫可能都在36、37度左右,將是入夏以來「最熱的一週」。

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著名求發財金的土地公廟南投竹山紫南宮晚間旁邊的整合負債利率攤商發生火警,南投縣消防局是在8點左右獲報,到場灌救。

雖然附近的民眾一開始發現火警,就馬上紛紛拿滅火器滅火,但是這些攤商都是臨時的建物,裡面又都是易燃的商品,火勢一度蔓延,到晚間9點10分消防隊撲滅,總共有三家攤商全毀,兩家部分燃燒,沒有人員受傷,財務損失初步估計是60萬元,而起火的原因,南投消防局正在調查。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?房屋貸款增貸

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。各家銀行信用貸款利率比較

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料申請信用貸款條件所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率信用破產可以開戶嗎

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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