何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年銀行貸款利率怎麼算上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

台北市長柯文哲日前在臉書開心宣布「北市文山區正式從易淹水區除名」,但卻被爆料是個「先斬後奏」違反程序正義的違法工程,且實際滯洪功能恐有疑慮。對此,柯文哲今(11)日表示相信公務體系不會違法;台北市政府工務局也隨即澄清,滯洪池經過台大模擬試驗,滯洪池絕對安全無虞。

根據《壹週刊》報導,柯文哲上周宣布的「文山憲兵營區滯洪池」,竟「先施工後審查」,讓水利署審查小組的委員相當不滿,認為北市府違反程序正義,且滯洪池有多項重大缺失。

對此,柯文哲11日上午受訪時指出,他對公務體系有信心,公務員都依法行政,不會讓自己去犯法,他認為一定會按法律程序進行。

台北市工務局:內政部營建署2015年1月審核通過,並於12月撥第一期補助款

台北市工務局水利處澄清指出,近年來多次暴雨造成文山區興德路及興隆路一帶嚴重積淹水,為了解決興隆幹線箱涵排水量不足的問題,水利處推動「文山區辛亥路憲兵營區停車場滯洪池新建工程」,因中央當時正推動「流域綜合治理計畫」,故向中央申請補助經費,市政府於103年2月陳請內政部營建署納入該計畫補助,內政部於103年8月25日報請行政院補助,且執行計畫書亦於104年1月23日經內政部營建署審核通過(營署水字第1042901686號函),後續配合營建署期程,提送設計工程圖說,經該署審核通過設計原則後依程序送水利署審查。水利處並於104年11月開工,營建署於104年12月撥付第1期補助款,並依照工程推動進度申請款項,目前已獲營建署撥付約2.41億元。

有審查委員指出,池深超過10公尺的滯洪池不僅難清淤,清污泵抽出來的淤泥欲排往何處?北市府提交的計劃書也沒有因應發生裂縫時的應對措施,審查委員認為相當離譜。

擔保可正常清淤 工務局:6、9月暴雨驗證防洪效果

台北市工務局也隨即發表聲明,指出滯洪池經台大水工模型試驗及水理模式分析,確保水流溢入滯洪池發揮設計功能,其結構符合國內耐震設計規範,安全絕對無虞。

至於清淤部分,工務局說,滯洪池設有溢流池,水流於進入主池前,會先通過排格柵,能擋住大型雜物;另外,滯洪池頂部設置2個機械清掃孔,可吊放重型機具進場清淤,確保滯洪池的功能;滯洪池內積水,在降雨過後皆抽排到既有排水箱涵,淨空滯洪空間,人員及機具皆可至池底巡檢清淤。

工務局表示,滯洪池在今年6月14日及9月8日午後暴雨,實際驗證發揮了防洪功效,成功減輕該地區易積淹水的風險銀行貸款代辦公司

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許多民眾從青春期開始即深受粉刺的困擾,皮膚在代謝過程中累積老舊細胞形成角質層,毛孔堵塞的問題隨之而來,更因為年齡增長代謝緩慢而益發嚴重。專家指出,今年夏天氣溫頻頻衝破新高,皮脂腺分泌會更容易失調,不止「油」光煥發,粉刺生成的周期也變短,讓許多人怎麼清也清不完的無力感,更因為習慣性擠壓、誤用清潔產品等錯誤觀念,不止沒有改善粉刺問題,毛孔變得更粗大,再完美的妝容也會露出破綻。

針對粉刺債務協商遲繳問題,為了導正民眾的錯誤作法,曾榮獲國際金銀大獎的國內粉刺專家Venus Skin維納斯,整理出4大重點,讓粉刺自然由內而外排出來,不傷皮膚又能有效遏止粉刺生長。

Venus Skin維納斯表示,夏天出汗出油,加上空氣、彩妝、細菌等皮膚表層的髒汙,都需要在第一道清潔的過程中確實清除,才不會讓角質堆積氧化,因此洗臉的工具非常重要,但並非清潔力強就是首選,須隨著膚質調整,避免過度刺激反而傷害到健康膚層,導致更多的油脂分泌。

其次,大部分的人洗臉後就急著往臉上塗抹保養品,卻忽略洗面乳只能清理表層髒汙,深層老廢角質仍然持續堆積,也影響保養品的效果。Venus Skin維納斯建議,在進行保養之前使用含有水楊酸的加強代謝產品,因為水楊酸可抑制油脂分泌,軟化角質縮小毛孔的功效,但有時卻容易引起泛紅過敏,所以選擇可以舒緩肌膚進行溫和代謝的成分,以及了解自己的膚質,選擇適合自己膚質的保養品就更加重要。

第三是深層潔淨或去角質之後,切忌再使用刺激性的產品,也不要因為夏天停止滋潤性保養,保溼才是一年四季都不容輕忽的工作,尤其夏季頻繁進出冷氣房,忽冷忽熱讓肌膚更加敏感,持續保水也可減少油脂分泌達到油水平衡。

Venus Skin維納斯進一步表示,搭配一些含有加速粉刺溫和代謝的的粉刺代謝水相關產品,與納豆精華來修護保溼肌膚,增強保水能力,此時使用保溼產品,將讓肌膚更加光滑有彈性。另外,一定要將產品使用說明看清楚,因為使用者往往容易為了想要「立即見效」,而忘了遵循正確的使用方式,而讓肌膚的負擔加大。

最後,Venus Skin維納斯強調,造成粉刺橫生、毛孔粗大的原因,除了臉部清潔與保養不足,睡眠不足、壓力過度,或是愛吃油炸或辛辣食物,都會讓內分泌失調而影響膚況。此外,補充足夠水分,也是維持肌齡的不二法門,喝水可促進代謝並調節體內循環,特別是上班族長時間待冷氣房,專家建議,每一小時飲用300c.c.的溫水,不只能改善粉刺問題,對美白、喚起肌膚彈力都非常有幫助。

屏東縣 / 陳傳霆 報導

還有不肖人士,違規打魚!恆春海巡隊在山海港外海,發現一艘膠筏、用空壓機潛水偷打魚,巡邏艇到場,強制登船查檢,查到有十多公斤的珊瑚礁、魚類,船長和船員兩人啞口無言,坦承違法捕魚,將依法開罰。

晚上八點多,海巡隊員開著巡邏艇,鎖定目標靠近喊話,船上的人顯然很驚慌,查緝人員強制登上膠筏,在船上立刻發現,違法證據,一台空壓機,另外60公尺長的空氣管,一支魚槍,旁邊擺著,剛捕獲的10多公斤的魚獲,全是鶯歌刺雕等,珍貴珊瑚礁魚類。

這地點是在恆春的山海港外海,蔡姓船長和陳姓船員,趁著夜裡,開著膠筏違規潛水偷打魚,兩人被依違反漁業法裁罰,最高可罰15萬元,破壞日漸枯竭的海洋資源,海巡隊表示,將會持續打擊這樣非法,又沒有公德心的行為。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持信用卡負債整合資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些小額借款推薦資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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